五十路の忍は、女性マンションのオーナー。入居者との面談で、レズ相手を物色していた。ある日、入居希望者の瑞江が女学院の後輩とわかり、禁断の関係になってしまう。瑞江と以前関係のあった元教え子綾子も入居を希望し、瑞江との関係が復活。また、忍からも誘惑され関係を持ってしまう。最後は壮絶なトリプル・レズに。大石忍、花島瑞江、加納綾子の美しくもエロいレズ・プレイに驚嘆!
離婚の原因がレズ淫行だった女性専用マンションのオーナーひかり。ある日入居希望の爆乳梨花が訪ねて来る。同じ学校同じ女子寮の後輩と知ったひかりは我慢出来ず梨花を誘惑し、女性同士の快楽にはまっていく。
離婚の原因がレズ淫行だった女性専用マンションのオーナー郁美。ある日入居希望の肉感的な麻里が訪ねて来る。同じ女子●女子寮の後輩と知った郁美は我慢出来ず麻里を誘惑し、女性同士の快楽にはまっていく。